楼上多层阳台？
这个楼上的阳台，是挑出还是不挑出呢？ 如果是不挑出的阳台，那么楼板的承重力会相对小一些；但是不影响做防水！ 如果是挑出的阳台，那就有可能是悬挑梁了，这样对楼板的承重影响就比较大了，而且还要考虑悬臂梁的受力情况，建议不要在这上面做卫生间哦。 如果真的要在这上面做卫生间的话，那就建议将悬挑梁加固一下吧（比如增加钢筋等）。 至于您说，楼下已经漏水到天花板下了，这种情况一般有以下原因： 1、原建筑结构就存在漏水点；
2、施工过程中出现质量问题或施工不规范引起漏水；
3、后期使用过程中的外力破坏引起的漏水。 您需要先查找清楚原因才能进行后续的处理。 对于楼上未做防水的阳台位置，如果发生了渗漏，一般有以下处理措施： 1、找到渗漏的位置并修补好，然后做防水处理；
2、直接将漏水的部位铲皮掉，重新做防水层。 但是对于阳台来说，最好还是做好防水再使用会更加安全可靠些。