商业贷款好批吗？
我是做银行信贷的，首先告诉你，如果借款人条件很好（收入、负债、抵押物等情况），手续完善，贷款很容易审批；反之就比较困难了！ 所谓的好批就是银行喜欢贷，坏批就是银行不贷或者很难贷。影响商业贷款是否好批的关键点在于借款人身上，具体有如下几种情况：
1.行业限制 有些行业属于国家管控行业，融资会有一定难度，例如房地产开发商，建筑企业等，并不是贷款审批难，而是政策不允许，国家宏观调控，限制这些行业盲目扩张，所以这类客户要提供很多经营材料和资金用途证明，银行会严格核查资金流向。另外一些涉及国计民生的行业，比如电力、煤炭、石化等行业，贷款也会比较棘手。 而一些小微客户，由于国家鼓励金融机构给实体经济放贷，所以审批上相对宽松。
2.规模限制 部分贷款对于企业的规模是有要求的，一般来说，银行贷款金额原则上要求企业规模在1000万以上，如果客户规模达不到，又急需融资，那就需要找一些小贷公司，担保公司之类的金融公司垫资过桥，这种融资方式成本很高，利息高达每天千分之五，而且放款速度也很快，往往当天或次日就能拿到钱。 但是现在国家扶持中小企业发展，各商业银行对中小企业贷款比例普遍较高，只要有合理的资产结构，充足的流水和还款来源，额度一般问题不大。
3.征信敏感 这里说的征信敏感主要说的是逾期情况，大多数银行对于近二年内连续逾期超过3次的企业，基本上就不会发放贷款了，如果逾期次数太多的话，哪怕找再牛逼的银行客户经理，做再完美的包装，通过的概率也非常低！当然，若是连三累六这种情况，基本就不用去银行申请贷款了，老老实实用房产抵押贷吧。 所以，保持良好的信用记录非常重要！！！