自建房抵押银行贷款吗？
现在的房价越来越高，很多人购房压力越来越大，甚至有些距离自己期望的购房目标越来越远。于是，自置商品房便进入了大家的视野。可是，大家都不知道自己在自建房还能贷款吗？这一问题上该如何是好。今天，小编就为大家一一解答。
自置商品房，也叫建设房，指经由房地产登记发证机关批准，个人出资和房地产开发企业联合建造的住房。所以，大家在建房时要先了解清楚自置商品房的含义，然后看看自己建房是否属于自置商品房。
建设房能否贷款买房？
其实，现在的银行是不能直接接受自建房的抵押贷款的，但是，如果将个人自建房作为融资产品，通过担保公司或是投资理财公司先行垫资完成建房之后，随后再将房产权抵押给融资公司来获得贷款，虽然，此方式为人们解决资金需求的燃眉之急，但是它也存在很多不容小视的风险。
1、贷款不能完成的可能
如果，融资方没有按照约定时间归还银行贷款，那么此时，自置商品房便会被银行冻结，并将拍卖此房来偿还贷款，然而房产拍卖之后，所得的拍卖款不能完全弥补融资公司的经济损失，所以，在此过程中，融资方有可能承担经济赔偿责任，甚至，会血本无归。
2、法律诉讼的风险
因为，个人与个人之间签订的这种安置房抵押贷款协议，它属于一种私人行为，所以，一旦该协议经司法审判，法院很可能是不会认定为合法的举债行为的。
3、回购事项的可能性
如果，融资方始终无法通过贷款的方式按时归还我行本息，我行是有权要求融资方履行回购义务。而且，回购时的价格应等同于最初放款时的价格，再加上该价格与过户后现值之间的差额。所以，这也会影响融资方的经济利益
所以，大家在看完上述内容之后便已初步了解建设房能否贷款了，而且，大家还需知道的是，若是一定要贷款买房的话，其实，可以通过正规的抵押贷款途径来解决资金困扰。