别墅种类有哪些？
据我了解，市面上的别墅大致分为四类，分别是：独栋别墅、双拼别墅、联排别墅和叠拼别墅。 独栋别墅： 又称为独门独院式别墅。从外观看一般是单幢楼房，有独立的院落及绿化，有2至3个车库或车位，一般位于居民区或者郊区。这种类型的别墅是现在市面上比较常见，也比较受人们欢迎的别墅类型之一。而且根据环境不同，有些独栋别墅还可以享受到湖景、山景等景观资源。如北京的中粮瑞府就利用了西山景观资源，打造了具有西山别墅特色的独栋住宅；上海佘山的世茂御臻外滩项目则是利用了黄浦江和北苏州路公园的自然景观，将别墅与公园景观相融合，为业主营造出了良好的居住环境。
双拼别墅： 是两个家庭共同拥有一座别墅，一般由4至6间房组成，有独立的车库和庭院，拥有两种以上户型的选择空间。目前市场上大多数的双拼别墅多为欧美风格建筑，但也有一些比如北京的中粮瑞府采用了新中式建筑风格。
联排别墅： 由多个单元联合构成，每单元一般为二层，下层为车库和厨房等，上层为客房。每个单元各有独立的门厅和室内楼梯，中间通过公共走廊相连。这一系列的别墅大多分布于城郊地区。例如，在上海青浦的万科天空之城，就以“城市综合体+联排别墅”的形式出现在人们的视野中；而杭州的绿城桃花源则在西湖边打造了以联排别墅为主的居住地块。
叠拼别墅： 介于多层和高层之间的一种建筑物。一般是由几栋住宅楼组合而成，内部有楼梯连接上下，外立面有立体感。由于价格介于独栋别墅和洋房之间，比较适合首次置业的人群。在选址上，这类别墅往往建在市区周边或近郊，能够享受自然风光的同时，也能享受到城区的便利。如北京的西山燕庐、广州的星汇云锦等。