成都公寓好么？
本人最近刚好入手了一套，可以给你一些参考 首先，公寓的类型有很多，但是根据现在的市场来看，分为两种，一种是可以落户的，一种是不能落户 不能落户的公寓一般来说就是商业性质的，这种公寓的水电费都是商用价格，非常的贵；而且不能用住宅的名义去申请贷款和按揭，买房的成本会高很多。虽然不可以落户但是也可以注册公司，并且商水商电的价格也比住宅要高不少。 能够落户的公寓一般叫做“类住宅”，或者叫做改住宅。就是原来可能是写字楼或商铺，经过重新装修改造，变成了适合居住的房子。这种房子一般都有住宅的性质在里面（比如燃气、阳台等等），所以用水用电都是民用价格。可以落户，也可以以住宅名义贷款和按揭。
我个人认为如果有条件的话还是买类住宅比较好，虽然价格稍微比商业公寓要高一些，但是后期的生活成本是差不多的。因为商业水电的价格真的很高！ 那买公寓需要考虑哪些因素呢？
1、资金问题。这个就不详细阐述了.....
2、地段。好的地段意味着周边有完善的配套，合理的规划，活跃的人气。这样不仅日常生活的便利度高，而且转手时也容易出手。
3、品质。好品质的公寓，即使出租给外界，租金也会更高一些。毕竟质量好的东西大家就喜欢，租客也是如此。
4、环境。环境对于房子的重要性不必言说，一个好的环境能给人带来身心愉悦，而糟糕的环境则容易让人厌烦。所以尽量选择一个安静宜居的地方安营扎寨。
5、面积。如果是自住的话，还是要根据自己的需求来定，如果不是的话，就建议选择面积偏大的，因为面积大可以分租给更多人，回报更高。