别墅产权多少？
1、独栋别墅，也就是单独的一座别墅房子，没有邻舍，也没有邻居，此类别墅的产权年限是70年； 2、联排别墅，即若干独栋别墅排列组成的楼盘，有围墙但有邻舍或邻居，此种联排别墅的产权年限是70年； 3、叠拼别墅，由多联排别墅共同构成的楼盘，有上下两层，也有三层的，此种叠拼别墅的产权年限是70年； 4、洋房，多为6层以下的多层楼房，带电梯，与高层相比密度较小，此类洋房的产权年限是70年。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权限到期后自动续期》第一条和第二条的规定，住宅建设用地使用期限届满，可以自动续期。
根据第二条和第三条的规定，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期、续期费用按照使用地价标准收取等等。 在我国现行的法律体系中，只确定了住宅建设用地使用权期满自动续期的原则，而没有具体明确非住宅建设用地使用权期满是否自动续期，更没有涉及土地及房屋抵押等问题。对于非住宅建设用地使用权期满之后的处置方式目前处于无法可依的状态。 鉴于上述法律漏洞，在现行法律框架下，对于非住宅类土地及土地上建筑物、附着物的处理只能考虑采取如下方式之一：
（一）非住宅建设用地使用权期限届满后，使用权人需要继续使用土地的，应当至迟于期限届满前一年申请续期，补缴土地出让金等相关税费。
（二）非住宅建设用地使用权期限届满后，未经依法收回或注销登记，该土地及土地上建筑物、附着物等权利状态处于不确定状态，一切与之有关的交易行为具有物权变动的不确定性。
当然，这种处理方式有可能给社会带来一定的混乱，因此需要谨慎采用。