上海寓见公寓怎么租?
我倒是知道一个可以省钱的办法,可能不够完美,但是能省下不少钱! 就是和房东直签,不用通过中介,我自己就是通过这种办法在上海找房子的(除了第一个房子是通过中介签约的以外) 举个例子:比如我现在想租房,我在微博或者各个平台发文中提到我想找一个合租室友,然后有合适的人选之后我会把对方约去看房,确认房子没问题之后双方会签署一份简易的合同(主要是约定好租金、房租支付周期、押金数额和退还条件以及各付水电费的标准等等)然后我直接支付给房东全款房租就可以了。
当然这种模式是有风险的,风险就在于对方是以一个怎样的心态来寻求这个合租室友的,毕竟很多人是为了节约中介费而采用这种找人合租的模式,那么很有可能对方是一个二房东或者中介公司(因为个人不可能拥有那么多房源),他们有可能以次充好,拿一个坏的房子来欺骗我的信任从而赚取差价,对于这种风险我是如何避免的呢?
首先我不会给陌生人完全的信任,在第一次见面的时候会带一个朋友一起,并且在对方的房间内仔细观察是否有明显的问题(比如房间内有明显的发霉迹象或者是家具有明显被水浸泡过的痕迹;例如墙壁或者地板有明显翘起来的地方;又或是房东本来应该安装空调的地方却被他拆掉了等等)。
其次在看房的时候我会仔细询问房东每个问题的细节并且做好记录,如果发现疑点会通过网上搜索该地址来找问题答案并以此判断是不是真的有这个问题存在,最后如果确定没有风险我会和对方签署正式的租赁合同并把保证金打到他的账户里去。