阳台护栏更换谁负责?
如果是新房,而且不是人为损坏的,可以要求开发商进行维修和更换;如果是老房子,且是自身原因导致破损,则需要自己负责。 一般情况,阳台护栏都是附着在建筑物外墙上的,属于建筑物的附属设施。《民法典》规定:“业主应当根据物业管理区域的规划用途依法合理使用物业共用部位、共用设施设备。”作为业主需要依据装修合同和有关规定来进行维护和管理,否则出现任何问题都需要承担责任。 如果因为质量瑕疵造成人身损害或财产损失,比如栏杆松动、掉落等造成他人损害的,建设单位和施工单位承担连带赔偿责任。
《房屋建筑工程质量保修办法》对房屋工程质量的保修期也作出了相应规定,基础设施工程、房屋主体结构工程的最低保修期限为设计文件规定的使用年限,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期限最低为二年。 如果是因为施工问题导致阳台护栏断裂,是可以向建筑施工方索赔的。 但是如果没有证据能够证明质量出现了问题,那么就只能自己负担费用了。