工行购房贷款多少年？
现在的房地产市场一片火爆，很多人都想在有房子的同时，再买一两套房屋，所以工行购房贷款成为了很多人选择的产品，只要符合一些条件你就可以得到最适宜的贷款，当然，在申请贷款之前你应该知道工行购房贷款多少年，以及工行贷款利率是多少、首付比例等相关事项，现在就为你一一介绍。
在我国买房算是人生中一大大事，大家一般都会动用全部的积蓄来购买，那么此时就需要贷款来使用剩下的资金，而贷款购买的房屋，需要偿还一定年限的贷款，所以说购房贷款多少年成为一个关注度非常高的问题，买房固然好，但购房贷款多少年才是我们应该关心的，应该根据自己的实际情况来选择，以免造成经济损失。
那么，工行购房贷款多少年较好？
1、如果是年轻人，刚参加工作没多少年，经济收入不是很高，而且将来会发生较大变化，购房目的只是为了居住，那么应该选择较短年限的贷款。
2、如果是中老年人，经济收入比较稳定，将来不会有太大的变化，而且暂时不需要居住在所购买的房屋内，购房是出于投资或纯消费的角度来考虑的，则可以选择较长期限的贷款。
3、购房的实际情况不同，贷款的年限也有很大差异。如果所购房屋面积较大，总价较高，经济能力有限，则选择较长期限的贷款，如果所购房屋面积较小，总价较低，贷款期限太短会造成一定的经济损失，则可以选择短期贷款。
以上是关于工行的购房贷款问题，希望能够帮助到你，不过现在贷款买房还是需要一定的条件的，现在将购房贷款的条件介绍如下：
1、要具备银行规定的条件：购房贷款所需要的基本条件是，在贷款发放之日前，申请人所住所地或受购买行为所在的城镇户口正式登记，并持有当地公安部门发放的居住证明；申请贷款人必须年满18周岁，具有完全民事行为自主能力；有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；愿意并接受贷款人要求提供的其他贷款申请资料；有按揭购房的合同书；符合银行规定的其他条件。
2、必须有稳定的收入：贷款银行一般会要求借款人，在其公积金中心建立账户，并且要有一定的存款，有一定的还款能力。这个一般是单位开具的收入证明就可以了。如果通过公积金住房贷款是目前最划算的，利率只有4.5%（首套房）。而通过银行按揭贷款，基准利率是6.55%，现在应该是下浮15%左右，6.045%吧。
3、首付需达30%：现在国家有政策，如果是第二套住房，首付比例需要达到60%。但是如果你想贷款买房，一般建议首付比例在30%-50%之间，具体的贷款年限需要看你每月收入的多少，还有房屋的总价来决定。
以上是关于个人购房贷款需要满足的条件，另外，你在选择银行时还要注意相关费用，现在对购房贷款相关费用作出规定，以便大家申请贷款前详细了解：
1、个人住房住房贷款一般性费用。包括：手续费、担保费、评估费、保险费、抵押登记费等，以及相应的利息。
(1)贷款全额的2%，作为贷款手续费，这个是要交付给贷款机构，一般是银监局批准成立的个人贷款担保机构，或房产局所属的担保机构。
(2)评估费：一般是贷款额的千分之六点五，有个别银行可以打八折。
(3)购房抵押贷款的保险费：是贷款金额乘以0.1%再乘以贷款期限，如果贷款期限在一年以内（含1年）的，保险费率为0.1%，超过1年的，保险费率分别为：1年到3年（含3年）0.1%；3年到5年（含5年）0.2%；5年以上0.3%。
(4)住房抵押登记费：每张房产证收取100元。