2017慈溪别墅造价多少?

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关于建造一套别墅的价格,很多人并不了解,由于材料、工艺不同,价格也有很大差异的,一般经济实惠点的用砖混结构建造,成本大概500一平米左右,豪华点用框架结构建造成本大概600-800元/平方米。 当然这种造价是估算,具体预算还是要根据户型图纸来核算。 那建造别墅都有些什么费用呢?

一、设计费 找设计院设计图纸,建筑外观效果图,内部结构图以及水电图等,有的设计师还会去现场测量,了解甲方需求,设计出合理的方案,虽然市面上有很多免费设计图纸的,不过要相信一句,天下没有免费的午餐哦!

二、土建费用(主体) 包括:挖基础槽、砌围墙、浇筑地圈梁、回填土至自然地面高度、墙体砌筑、内外墙粉刷、外墙粘贴面砖、内墙抹灰、石膏线刮腻子、门窗框安装、混凝土构件制作等。

三、装饰费用 包括:天花吊顶、木工、油漆工、墙纸壁布的铺贴、家具制作(如需要)、灯具安装等。

四、水电安装工程 包括:给排水系统、强电弱电系统以及智能化的设计施工。

五、设备购置费 根据客户的需求进行设备安装,如水处理设备、暖通设备、中央空调等等。

六、其他费用 包括:招投标费用、监理费、工程管理费、税费等。 建成一套别墅大约需要400-1200元/平方米不等,具体的造价取决于建筑风格、面积大小、周边环境等因素。 以上价格仅供参考,因为影响房价的因素有很多。

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2017慈溪别墅造价在1000~1500左右。其中土建400-550元,装饰300-500元,水电安装150-250元(别墅因为面积大所以造价比普通住宅要便宜,普通住宅600-900一平方)。

别墅造价受到多方面因素的影响,地区不同,造价就不尽相同。在一线城市,因用人成本、材料成本的上升必然要增加投入,使得造价上涨,在小城市,或农村,造价相应较低。

当然,别墅的装修标准以及所用的质量、品牌等级的装修建材也会影响其造价的高低。不同等级的装修建材其价格有高有低。

其本身别墅户型,建筑面积的大小,也是影响造价的,面积越大造价越高。这些因素加在一起决定了最终别墅的造价。因此,别墅装修造价不是绝对的,需在综合考虑多方面的情况之后,才能得到精确的数据。

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