2017慈溪别墅造价多少?
关于建造一套别墅的价格,很多人并不了解,由于材料、工艺不同,价格也有很大差异的,一般经济实惠点的用砖混结构建造,成本大概500一平米左右,豪华点用框架结构建造成本大概600-800元/平方米。 当然这种造价是估算,具体预算还是要根据户型图纸来核算。 那建造别墅都有些什么费用呢?
一、设计费 找设计院设计图纸,建筑外观效果图,内部结构图以及水电图等,有的设计师还会去现场测量,了解甲方需求,设计出合理的方案,虽然市面上有很多免费设计图纸的,不过要相信一句,天下没有免费的午餐哦!
二、土建费用(主体) 包括:挖基础槽、砌围墙、浇筑地圈梁、回填土至自然地面高度、墙体砌筑、内外墙粉刷、外墙粘贴面砖、内墙抹灰、石膏线刮腻子、门窗框安装、混凝土构件制作等。
三、装饰费用 包括:天花吊顶、木工、油漆工、墙纸壁布的铺贴、家具制作(如需要)、灯具安装等。
四、水电安装工程 包括:给排水系统、强电弱电系统以及智能化的设计施工。
五、设备购置费 根据客户的需求进行设备安装,如水处理设备、暖通设备、中央空调等等。
六、其他费用 包括:招投标费用、监理费、工程管理费、税费等。 建成一套别墅大约需要400-1200元/平方米不等,具体的造价取决于建筑风格、面积大小、周边环境等因素。 以上价格仅供参考,因为影响房价的因素有很多。