全国哪里的别墅最便宜？
说到这个便宜的别墅，就不得不提一提位于江苏南通的海门观海苑，这套房子有多便宜呢，530万买两三层（带大花园）！单价1.8万元/平方米！还毗邻海边！ 先来看看户型图，一层是客厅、餐厅、厨房和两个卧室；二层是书房、阳台、两个客房和卫生间；负一层是车库+家政间。 这栋别墅位于江苏南通市海门区，属于环沪楼市。
可能有些朋友不知道海门在哪里，在这里简单说明一下，其实海门就是南通市的一个市辖区。
从地理位置来看，这栋别墅毗邻海边，与上海仅一江之隔，而且距离南通兴东国际机场约40公里，开车到虹桥机场或南京禄口机场都很便捷。
价格方面，该别墅的售价仅为每平方米1.8万元，这样的价格甚至不到苏州园区公寓的价格。如果算上装修，总价可以省出一套公寓的款项。
这样一套“便宜到让人惊叹”的别墅，吸引了不少人的关注，但要注意的是，因为土地性质的原因，这套房无法办理按揭，全款购买才能享受这个价格。 事实上，就在今年6月份，观海苑刚推出时，就因为“低价”引起关注。彼时，该项目推出的户型建筑面积约203-279平方米，一口价均在200万元左右，相当于在市区买套房的预算就能在海门买到一套别墅。 但这次推出的房源数量不多，仅有11套。
看完这套房再来看看周边房价。贝壳找房显示，该项目周边别墅的挂牌价为3.6万元/平方米起，部分甚至达到4.5万元/平方米。 如此对比下来，这一套均价不足两千元的别墅着实“划算”。 但是，需要提醒的是，这个项目存在一定缺陷——无法落户，孩子也不能在这上学。