别墅拆迁怎么补偿？
1.房屋价值的补偿，包括正房、配房及室内装修； 2.临时安置补助费（拆哪些补哪些，如果拆了不补）； 3.搬迁费（拆哪儿搬哪儿，如果有设备移装还需要额外补偿设备拆卸安装费）； 4.奖励性补偿（包括速迁奖励和搬家奖励）； 5.房屋内的装饰装修属于附属物，有估价报告，按照估价结果走； 6.当地征收补偿政策明确规定的其它补贴或补助。 以上是对你问题的解答。
另外需要注意的问题： 1.评估报告的期限，我国法律并没有明确规定，但是评估机构的职责是根据实地查勘定界、调阅有关资料，确定被征用土地的原用途、土地种类等，组织评估人员评定估算，向委托人提出估价结果报告。
也就是说评估报告不是一成不变的，会受时间的影响，比如房屋建成年限、土地闲置年限等等因素都会影响估价的结论。在协议签订之前，被征地单位或个人有权要求对被征土地或房屋重新测定，重新估价。
2.对于房屋的补偿，原则上应尊重被征地户的选择，即可以货币补偿也可以产权置换。
一般情况下，货币补偿的标的多为居住房屋，而对工业用地等的货币补偿则比较少见。 此外还有一种情况就是，有些城中村或者棚户区经过征收可能本来就有拆迁补偿安置方案，那么这时候如果选择产权置换的话可能房子很新，而选择货币补偿的话可能补偿款会很高。