企业贷款抵押率怎么算？
现在房产抵押贷款的利率都在13%左右，银行根据你的征信报告、收入情况、负债情况等各方面给你确定的额度和利率； 比如你贷500万，贷款期限是十年，那么总利息就是65万；如果利率降低到12%，你省下来的利息=65-（500*12%）=24万，相当于你少还了24万的利息，很划算。 目前各个银行的房产抵押产品利率都是差不多的，但是每家银行的放贷额度是不同的，而且贷款利率会根据贷款客户的情况进行调整。
在申请贷款的时候要根据自己的需求来选择合适的金融机构，因为不同的机构针对的客户群体不同，审批贷款的条件和额度也不相同， 所以大家在选择贷款机构时，一定要根据自身的需求来选择合适的贷款机构。
1.选择靠谱的大公司很重要 如果大家想要申请贷款，建议找一家大一点的融资顾问公司协助办理，为什么这么说呢？ 因为在融资的过程中会涉及到很多细节性的东西，比如借贷的额度、费率、期限、担保方式以及还款来源等等，如果只是你自己去申请的话，很容易在这些细节上弄错，一旦错了可能就会有逾期的风险，而逾期的话很有可能就会留下不良记录，对以后的信贷业务造成阻碍。 另外找大公司的另一个好处就是可以同时操作多条渠道，比如说银行、小额贷款公司、融资租赁公司等，如果你选择的是小公司的话很可能就只能办理一条两条的渠道，相对而言大公司对市场信息的掌握更加全面，能够更好的选择最适合您的金融方案。
2.提前准备好贷款资料很关键 在申请贷款的时候，一些金融机构要求借款人提供申请材料，包括身份证明复印件、居住证明原件、职业及收入证明、借款用途证明等相关材料，所以在贷款之前，大家一定要将自己的资质证明准备好，这样才能大大提高贷款的成功率。