个人银行贷款好贷吗？
目前社会上对于假离婚，购车，买房等行为有普遍性，银行在办理贷款时，对于客户收入，资金来源，贷款用途也进行了规范性核实，同时结合国家宏观经济政策的调控和房地产价格的高升，对于购房者也设立了更多的门槛来防范金融道德风险的发生。所以想获得个人银行贷款必须先了解办理要求。
获得个人银行贷款首先要满足年满十八周岁的无民事行为能力人；具备完全的民事行为能力；且在中国境内有固定住所，并且有当地户籍证明，或者是有在当地工作的证明，具有稳定的工作和收入，且个人能按规定偿还贷款本息；并且在银行有已经开立的储蓄账户或者是信用卡账户。
有符合规定的单位或者是银行认可的经济实力的个人作为第三方担保；并提供了银行认可的资产作为抵押物或者是质押物，或者是提供了经银行认可的第三方保证。在满足了以上条件后在提供个人有效身份证件，相关收入证明，个人财产证明，银行要求的第三方担保等详细信息材料经过审核合格即可获得贷款。
贷款银行对申请人的申请进行审核，符合条件后即同意发放贷款，贷款银行与借款申请人签订借款合同。借款申请人办理所购住房的抵押登记手续。借款人携带相关材料到经办银行领取《个人贷款支付凭证》后按照要求进行填写，在领取凭证3日内到开发商或销售商处签订合同。付款后将回单交给经办银行。经办行收到合同及回单，经审核无误后，将贷款发放到指定账户。借款人按月还款，贷款银行向借款人发出还本付息通知单、借款人按通知要求在账户内足额存入每月的还贷款本息，贷款银行在借款人的还款日期从账户中扣收。