资产值怎么算?
所谓资产评估,系指评估机构根据委托对资产评估基准日特定目的下的整体资产、单项资产的价值进行评定估算,并出具评估报告的专业行为。确定所评估的资产的重置成本。
重置成本法,是指在评估资产时按该项资产的现时重置成本减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧,以及其它有关贬值因素后确定被评估资产价值的一种方法。重置成本一般适用于评估具有实物形态的资产。确定所评估的资产的市场价格。
根据现行《资产评估准则》的规定资产评估的方法主要包括收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法、IPO 评估方法、竞争性招标定价法、资产基础法七种评估方法,分别适用于不同的对象和目的。
现行市价法,是指在评估资产时,利用市场上最近期交易价作为评估值的一种方法。用现行市价法进行评估时,关键在于确定参照物及其与被评估对象的可比性。
清算价格法,是指在评估资产时,根据市场情况确定企业所能清偿或所能获得的最新价格加以确定价值的一种方法。该方法仅适用于企业破产或歇业时,出售或拍卖其资产,确定其能获得或清偿价格的情况,而不能用一般市场交易和正常生产经营情况下企业价值的评估。