底层资产如何选择？
在选择资产证券化基础资产时候，应当首选权属清晰、明确的资产，权利负担重重的财产、资产不宜作为基础资产。在债权方面，诸如基于票据产生的债权、企业应收账款、信托受益权、提单、仓单和产权证等具有物权凭证属性的债权，是作为证券化基础资产的首选债权。
在选择证券化资产时，选择法律属性明确、有较好流动性的财产和资产十分重要。具体地说，对于有形财产，应选择财产本身容易定价、财产处置市场、渠道众多且容易变现的财产，如土地、房屋、汽车、船舶和机器设备等。对无形财产，应选择那些有财产权凭证，易转让或许可他人使用，使用者众多且易于更换使用者的财产，如专利权、商标权和版权等，而对专营特许权、特许经营权等，则要特别慎重选择。
此外，基础资产的预期收益的稳定性、可预测性、充足的规模和适当的分散度也是选择基础资产时需要考虑的重要因素。