无业怎么贷款?
无工作的人群申请贷款,通常可以分为两种情况 一种是由于某些原因导致没有稳定的工作和收入来源,比如刚刚毕业的大学生、失业人群等;另一种则是本身就有稳定的收入,但由于消费习惯或是创业等原因导致缺乏流动资金,此类用户往往有房产、汽车等固定资产,或者银行流水较好,负债率低,信用良好也有助于提升放贷成功率。
无论是哪一种群体,想要成功申请办理贷款,最重要的还是要提供具备足够偿还能力的证明材料,如还款能力证明(薪资流水、社保缴纳记录、完税证明、营业执照),财力证明(房产、车产、大额存单等),征信报告,以及贷款用途的证明(装修合同、购销合同、经营执照等),满足银行对于借款人的资质要求,提高贷款通过率。
而面对这种情况,大多数借款人首要考虑的应该就是抵押贷款了,因为只需要提供抵押物就可以办理,相对而言比较省事,而且成功获批的概率也大。 以房贷为例,除了首付款之外,房屋抵押贷款又可以分为房地产抵押贷款和按揭房抵押贷款,二者之间主要的区别在于抵押房产是否是借款人名下。
若是借款人名下有房,则可以申请房地产抵押贷款,将房子产权证交给银行进行抵押,银行放款给到借款人所选择的金融机构;若不是借款人名下的房产,则需要按照按揭房抵押贷款的流程操作,先向银行提供抵押贷款申请材料,银行审批通过后签订借款合同,同时到房产交易中心办理抵押登记手续,完成后续放款程序。
值得注意的是,无论是哪种类型的抵押贷,借款人都要保持抵押物价值良好,不得出现贬值等情况,否则银行有权拒绝放款或提前收回已经发放的钱款。 而对那些资质一般,既没有房产也没有稳定收入来源的客户来说,可以尝试申请消费信贷。 消费信贷主要是面向有稳定收入的人群,额度一般是月收入的6-10倍,最高可达50万,贷款的用途主要是用来装修、买车、出国、旅游、留学、出国深造、医疗、购物等等。
虽然消费信贷的利率高些,但相对于信用卡套现、网贷等产品来说,消费信贷是正规银行贷款产品,不仅利率高,而且额度高,贷款用途也广,在借贷过程中更能体现一个借款人的征信情况与个人的还款能力。