怎么与贷款公司协商？
我这里有一个真实的例子，是客户通过协商的方式成功降低月供的案例！ 前一阵子，有一位深圳的客户找到我，说自己的房子要被查封了，问我有没有办法。我问他是什么原因导致的，他说是因为买二手房的时候，卖家没有拿到全部房款，所以起诉他了，法院冻结了银行账户，并且裁定查封他名下的房产。 我问客户，你知道为什么要查封你的房子吗？客户说不知道。 我说，因为你是被执行人啊！执行裁定书我给你发过去了，你注意看一下。 过了两天，客户发来信息，说我已经看了裁定书，我想知道怎么样才可以解封我的房子呢？（已经跟法院沟通了，但是法院说要交20%的保证金才会解冻） 这个案子，如果走正常程序，确实需要客户提供20%的保证金，但是客户的首付都已经付完了，再拿20%出来，确实很困难。如果拿不到钱，这个案子上诉到中院，结果还是一样。 如果真按法院的裁定执行，客户的房贷就要逾期了，信用受损，将来再也难贷到款。
我就让客户试着跟银行协商，看看银行的意见。于是客户尝试着给银行发了短信：(以下内容与客户聊天有删减) 客户发完信息后，焦急地等待回复。一个小时以后，客户激动地告诉我，银行通知他可以去办理解封手续了，让我准备好解封材料，他去办理。 大约一个星期后，客户高兴地告诉我，他的房子解除了查封，银行的借款合同已经生效了。