太原哪些村里有别墅？
目前，北京、上海等一线城市严格限制外地人购买住宅，广州甚至直接冻结了佛山、东莞等周边城市的土地供给，防止外溢。 相比之下，作为新一线城市的杭州却明显开放了很多，不仅对外地客群的购房政策没有明显的限制，还一度因为“无房家庭”的倾斜比例，引起了本地人的不满。 不过，在杭州之外，江苏南通等地也出台了类似杭州的“限房价、竞地价”的政策。 事实上，除了这些已经出台政策的热点城市以外，全国各地还有很多地方楼市都在升温，比如苏州二手房成交量创下3年新高；天津新房价格上涨12%，突破2万元/平方米；武汉新建商品住宅销量环比上升54%..... 在这样的市场背景下，作为环京都市圈的山西太原，房价却连续下跌，这到底是为什么？ 原因当然有多方面。 首先，今年初开始，各地纷纷加码雾霾治理，涉及钢铁、焦化等行业，关停了一批污染严重的企业。而作为重工业基地的太原，首当其冲受到冲击。 随着一批污染企业的关闭，大量的社会存量资产遭到重创，其中就包括房地产。 据一位在太原做房地产开发的朋友介绍，他们手里现有的几块地，都是以前拿的，价格很低，现在想推盘入市，可是行情不好，卖不出去，资金被套。 另一个原因则是人口。 众所周知，人口的流动一般会沿着产业的路径，而人口的流出则会伴随着产业的出清。
以太原为例，除了一部分高校和研究院所，大多数的产业都相对落后。随着环保政策的加码，一些污染重的行业陆续被关停，这些行业的从业人员就会流向其他地域，而这部分人的住房需求就会被转移到其他地区。再加上前几年棚改的强烈刺激下，不少人去购买拆迁房，也一定程度上推动了太原房价的上涨。
而现在，旧改替代了棚改，那些预期通过炒房赚一笔的人，计划也就此落空。 还有一些地缘因素。最近一段时间，西安房价一直备受关注，连续跳涨，直逼南京、成都等城市。与之相比，同属西部城市的太原反倒不温不火。一方面是因为太原的调控政策比较严，另一方面也是因为西安的人口流失远大于太原市。 根据第七次人口普查结果，西安市常住人口为1295万，比十年前减少363.78万人，年均下降0.99%；而太原市则增加了40.37万人，增幅为3.38%。
作为省会城市，西安的经济实力要比太原强不少。2019年，西安市GDP为9921亿元，而太原市仅为4153亿。 但让人意想不到的是，房价反而西安更便宜，平均每平方米2.3万元；而太原却超过2.6万元。 这大概也是为什么外来投资客多数选择西安，而当地土著选择太原的缘故吧！