胶南地区别墅？
1、目前，胶南有别墅的项目不多。
2、目前在售的别墅，有位于灵山卫的天一畔城三期，还有位于胶州湾的泰富嘉和园。
3、这两个项目价格相差较大，原因是建筑形式不一样。一个是洋房带叠墅，一个是纯叠墅。容积率一样，都是0.64左右。
4、户型方面，天一畔城的下叠送庭院，上叠送露台；泰富嘉和园的叠墅不送，但是每个叠墅都有前后花园。
5、区位环境来讲，两个项目各有优势。天畔城离市区较近，开车20分钟左右可到黄岛核心区；而泰富家旁边就是胶州湾隧道口，去青岛比较方便。但泰富那边需要经过青岛的胶州湾大桥。
6、商业配套而言，天畔城三期自带8万平的商服用地，将建设大型购物中心；泰富那边的社区底商已经开业，可以解决基本生活需求。
7、教育配套方面，天畔城三期自己配建一所高中，旁边是黄海学院；泰富则靠近青大附中。
8、交通配套都一样，都是地铁1号线（在建）及12号线（规划）换乘站。 如果一定要二选一的话，推荐泰富嘉和园。因为价格便宜，而且赠送多。
胶南地区别墅推荐：
(1)推荐楼盘：珠山风景 别墅单价：6600 最新动态：珠山风景二期在售住宅房源包括1号楼和15#楼，在售户型包括68平二居、72平温馨两居、88-90平三居室，均价是5000元/平米;项目二期的5#、6#、7#、9#、10#楼部分现房在售;9#楼3层复式房源在售，面积区间在65-72平，均价5200元/平米。另外项目2期999平复式独栋现房在售，350万/套。
(2)推荐楼盘：东方珠山郡 别墅单价：12000 最新动态：东方珠山郡独栋别墅1050-2000平，13000-15000元/平 ;双拼别墅560平，12000元/平;叠拼别墅上叠170-180平，12000元/平，下叠210-220平，11000元/平。项目预计10月3日加推9#、11#、16#楼，14#楼剩余现房在售，户型有85平两居和98平三居，均价5000元/平。
