别墅多高算违法？
我国《城乡规划法》规定，城市规划区是指城市市区、市区周边地带和有条件的县城驻地镇。建设部关于《城市规划条例》实施细则中规定，在城市规划区内凡从事基本建设的单位或个人，都必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，取得建设用地规划许可证后，才能办理用地手续 那么，什么是“有条件”的县城呢？
根据《县城建成区及集镇规划暂行规定》，县城建成区是指已划入城镇建设的区域；集镇是指县人民政府所在地的乡（镇）人民政府所在地，以及经县人民政府批准设立的各类开发区。 但这个条件并不是所有的县城都有的——只有那些人口密度达到每平方公里70人以上的县城才有资格被划为“有条件的县城”。低于这个标准，则属于狭义的农村，其建设用地的规划管理参照《土地管理法》执行。 从这一层面上来说，超过70人/平方公里这个标准的县城基本上都具备实行建设用地使用权审批制度的条件，也就是这种制度在县城是有效力的。
当然，在现实生活中，有些10万人口以上的县城可能并不符合这个条件，比如笔者家乡某县虽然常住人口13万，但是建成面积还不到2平方公里，完全就是一个城中村，则该县城就不具备实施建设用地报批的条件了，此时法律效果上就属于农村宅基地了，必须遵循农村的土地管理制度，所以，城里人不能随意购买这样的宅基地建别墅。