北京有多少地块?

蓟诗云蓟诗云最佳答案最佳答案

2013年我参与过一次土地大调查,当时是市级层面,具体数量不好说,但是北京的集体土地确实很多,甚至远超你的想象力。 举个例子你就明白了: 朝阳区有15个街道(乡镇)、89个社区(村),每个社区(村)的占地面积都不算太大。其中朝阳区的孙河乡面积只有16.9平方公里,而下辖的7个村,每个村的面积也都是几公里见方。

这些农村的地都在城里了,所以看起来北京似乎是没有多少耕地的。 但是如果你到京郊转一圈就会发现完全不一样的景象——这里地广人稀,有很多闲置的土地资源待开发。 我在密云一家国企上班的时候,单位每年都要去密云水库义务植树,我们那个项目组负责的区域是在水库附近的一个乡下,这里地是多,但主要问题是交通不便。

我在那几年里几乎没见过什么建筑物,除了几栋孤零零的农民房之外就是大片大片待开发的荒地了,你可以在上面玩越野。 后来我去通州工作,在那里买了房子。通州的住宅用地确实少,但是我们常去的梨园早先其实是郊区农村,现在这里的土地也都被开发了。

但我每次路过都看到荒地,我问这里的村民,他们说这都是要盖楼房的,只是目前还没正式开始建设而已。 所以当你走进北京的大街小巷时,你会发现这里是高楼大厦林立,但是只要你走出这个圈子,外面就是另一番景象:广阔天地,大有作为!

文太文太优质答主

北京市国土资源局表示,截至目前本市仍有438宗、约2145公顷已出让土地未形成商品住房供应,占同期出让住宅用地总量的50%左右。按照住宅开发3年的建设周期测算,预计明年下半年才能形成实际供应。

国土资源部公布的数据显示,2005年第三季度以来的两年多期间,全国约三成住宅用地闲置。国土资源部称,目前部分城市存在部分住宅用地闲置的问题,造成住房有效供给不足。据国土资源部对35个大中城市的调查显示,2005年第三季度到2007年第三季度出让的3410宗、18万多公顷建设用地中,住宅用地约闲置354宗、1.81万公顷,闲置率分别为10.4%和10%。

北京未供应的2145公顷已出让住宅用地,按照目前住宅项目正常的开发周期3年测算,将从2009年下半年陆续供应市场。届时,将使北京的商品住房供应大幅增加,北京房价将会逐步回落。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!