企业短期借款过多?
一、如果企业贷款额度使用有问题,比如贷款主要用于个人消费(包括买车、装修等)而不是生产经营,这种情况是违法的; 二、如果是经营需要,并且资金的使用也是正确的,但是短时间内无法偿还,应该及时和银行沟通,说明情况,争取展期(延期还款),对于银行来说客户能够展期说明还是很有贷款需求的,否则直接起诉即可; 三、公司可以采取以物抵债的方式偿还债务,但需要注意以下几点: 1.抵押财产的范围主要包括:抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人承包经营权名下的土地;抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋所有权;抵押人依法处分的集体所有的房产等等。
2.抵押人不可以和第三人签订质押合同,将属于自己的财产用于抵押。 如果第三人对所担保的债务提供了抵押品,那么该抵押行为无效,从而可以减少公司的损失。
3.抵押人和抵押权人的协商一致,并签订书面的《抵押协议》。 需要注意的是,签订抵押协议的主体是企业法人或股东,因为企业是没有民事行为能力的,不能作为合同当事人。
4.到有关登记部门办理抵押物登记手续。 办理抵押物登记的机关以及应当提供的申请材料如下:
(1)国家机关发放的产权证明及复印件
(2)国有土地使用证及复印件
(3)建设工程规划许可证及复印件
(4)房产所有权证及复印件
(5)保证人出具的同意提供担保的书面意见和有关材料。
以上就是关于企业短期借款过高的处理方法分享,希望能帮到你!