计价面积含阳台吗？
建筑面积计算规则有规定，阳台不管有无顶盖均算全部面积。 所以，楼主所说的问题应该是结构板（也就是你所说的阳台）是否算全面积的问题。 一般结构板都是作为房屋的外墙，并且外墙是有外装饰面的；而厨房、卫生间一般是作为房屋的内墙面，且有内装饰面。所以一般情况下我们按外墙计算建筑面积，室内面积不计算。特殊情况下也有例外情况：比如现在有些房屋结构设计比较特别，把厨房、卫生间的烟道做在外墙上，没有设置门窗，从建筑外观上看，完全可以把其当做墙体对待。但这种情况比较少见且容易识别。
另外，很多小区为了保证小区整体美观，会把一层的阳台用栏杆或者玻璃封闭起来，变成室内空间，这种情况下，虽然从建筑的外观看可以把其当做室内空间，但这部分面积其实已经算是增加了，只是增加的部分非常小而已，可以不必计较了。 但是如果是顶层房屋，由于有阁楼的缘故，在计算建筑面积时就要注意了。因为按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）的规定，阁楼（无论是否有顶盖）都要算进总建筑面积中去。
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