上海公积金能交房租吗?
1.提取条件 符合下列条件之一并满足提取条件的,可以委托单位办理提取手续;也可由本人持身份证、公积金联名卡直接到缴存所在地的区管理中心或分中心办理提取手续。 (一)职工购买自住住房申请提取的,应提供以下材料: ①购买商品住房的,应提交房屋所有权证和不动产权证书以及契税完税凭证原件和复印件; ②购买限价商品住房的,应提交购买限价商品住房审批单原件和复印件; ③购买拆迁安置房的,应提交房屋征收补偿协议、房款收据原件和复印件; ④购买公有住房的,应提交租用公有住房书面证明原件和加盖公积金中心查询章的上海市住房公积金贷款申请人查询报告(可通过网上查询)原件。 (二)职工租住在公租房或直管公房申请提取的,应提供以下材料: ⑤租住公共租赁住房的,应提交租赁合同原件和复印件; ⑥租住直管公房的,应提交租赁合同原件和复印件及租金发票原件和复印件。 注:办理组合贷的借款人(夫妻均无房且无租房提取记录的需同时到场签字)及公积金共同贷款人一方到场即可办理提取。
2.提取材料 (一)购房提取所需资料 1.身份证明材料: 身份证、户口本、结婚证(已婚提供)/离婚证(离异提供)/丧偶证明(丧偶提供)原件及复印件; 2.还款能力证明材料: 近6个月任意一次月供工资流水(银行打印盖章)、公积金缴存证明、工资流水(银行打印盖章)或单位出具的收入证明原件。 3.交易证明材料: 所购房屋的《不动产权证书》原件、购房合同原件及复印件一份、全额增值税普通发票原件及复印件一份。
(二)租赁行为发生在登记婚后的提取所需资料 夫妻双方身份证、户口本、结婚证(已婚提供)原件及复印件,承租方出具经公证的房租支付证明原件及近六个月的房租缴纳凭证复印件。
(三)租赁行为发生在登记婚前的提取所需资料 单身居民提供本人身份证、户口本、身份证复印件,并由所在单位核实后出具租房事实和租房费用的证明材料。