银行贷款回扣多少？
这题我会！以房产抵押贷款为例，银行给的利率是多少呢？ 央行给商业银行的基准利率是4.9%； 而大多数银行的贷款利率都要低于这个基准利率，比如建行的房贷利率是5.292%（首套房贷），工商银行的是5.39%（首套房贷），中信银行的房贷利率是在基准利率4.9%的基础上上浮10%，也就是5.39%。（二套房上浮比例要更大一些） 这就是很多媒体和新闻上说的“银行按揭贷款房贷优惠利率取消”或者“房贷利率上调”等等的新闻来源。
那银行在发放贷款的时候，有没有可能给你打折呢？ 有！不过现在大多数都是优汇通业务，也就是银行通过委托第三方服务机构（多数为资产管理公司）去采购不良资产包，然后将里面已经逾期或即将逾期的房子拿出来重新发放贷款，而借款方即原来的借款人。这种业务模式下，由于银行本身并不直接参与借款关系的建立，所以是可以适当打一点折扣的。 当然，不同银行对于贷款折扣的尺度把握是不一样的，而且不同的业务线也会有差异。
比如招行的大额消费贷，贷款额度最高可达1000万元，利率水平在基准利率基础上上浮10%-20%之间，而在具体执行时，如果客户提供的抵押房源在市场上比较有竞争力，那么金融机构有可能在此基础上再给到借款方2%左右的下浮空间，也就是说，5.39%*（1-2%）=5.191%，接近5.2%的年化利率其实已经是非常低的水平了。
至于很多人反映在银行借款受到各种“坑”的问题，那多半是因为借的是银行信贷人员的个人钱，所以被讹一点儿算一点儿。如果从银行对公部融资，那就完全没有这些问题了。