丈夫公积金能贷款吗?

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男性年满60岁,女性年满 55 岁才能办理退休,而目前首套住房公积金最长贷款期限为25年,所以使用住房公积金贷款买房时,会因贷款年限加上申请人年龄超过法定退休年龄而贷不到款。在实际操作中,借款人如果确实需要延长贷款年限,可提出申请,由借款人单位出具需要延长贷款年限的说明,但贷款期限最长只能到法定退休年龄后 5 年。

另外,在办理住房公积金贷款时,夫妻一方的住房公积金存折就可以,与工资收入证明没有关系。存折的账户是当前缴存公积金的账户,而不是原单位的转移账户。账户内当年缴存的公积金是不能动用的,要到第二年开始才能计算贷款额度。

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