公积金贷款利率还是低？
与目前绝大多数银行个人房贷利率相比，公积金贷款的5．31％的利率还是有一定优势，因此不少市民都赶在新政策实施前办理提前还贷，以将公积金冲还贷方式转化为银行商业贷款。
“10月1日后申请组合贷款，银行贷款利息部分将不再享受住房公积金的低息待遇，转而执行各家商业银行的个人住房贷款利率。”市住房公积金管理中心有关负责人向记者介绍说，住房公积金的低息待遇，只能用于职工纯住房公积金贷款，住房公积金已不能用于偿还职工商业住房按揭贷款本息。
据悉，如果申请组合贷款，贷款利率将按各自的贷款额度确定。比如申请40万元的组合贷款，公积金贷款部分最高为25万元，剩余15万元商贷部分按银行规定的商贷利率执行。