如何加杠杆贷款？
使用杠杆其实就是通过某种金融工具，扩大投资规模或交易数量。通俗地讲，就是要扩大资金的使用规模来进行投资。
有杠杆的贷款可以分为固定有杠杆的贷款和特殊有杠杆的贷款。有杠杆的贷款利率低于10%，只要年化收益率大于这个利率，只要能控制风险，都是不错的选择。特殊有杠杆的贷款，指贷款条件、利率特殊、操作方法特殊的贷款，比如低息无抵押贷款，低息房屋典当，免息支取住房公积金，低息的外贸公司押汇，免息延期支付工程款。
贷款购房是生活中我们最常见、也接触最多到的杠杆贷款，用10%或20%的自有资金，撬动70%～80%的银行杠杆资金购房投资，这比股票200%的融资杠杆率低得多。有杠杆购房贷款，首付最低为总价的30%（二套房为50%），贷款利率5年期以内的为4.75%，5年以上的为4.9%，与一般期限的银行贷款利率基本持平，低于一年期最高可达基准利率1.5倍的2.4%，也低于小额贷款或典当超过利率15%（有的高达20%甚至更高）。
买房投资是一种有杠杆的贷款投资，通过买房投资，还可以为自己的儿女结婚，提前准备好房子，解决子女的人生难题。如果父母的收入水平不高，可以使用子女的收入来申请贷款买房，这样就可以减轻父母的负担。