有房贷还能申请贷款吗？
坐标上海 有房贷也能申请贷款，只是申请的贷款额度、贷款期限和贷款利率会受房屋抵押贷款的影响。 首先在额度上，由于房屋抵押贷款的额度一般是房产市值的二分之一或者七成，只要借款人还有一定的净资产（未用于抵押的房子），一般都能够申请办理贷款。但若借款人是按揭买房，首付款也是由自己出，那么申请信贷业务的额度就会受到一定限制。
其次在期限上，办理房屋抵押贷款的期限最长为30年，而办理抵押贷款的期限则要根据客户的实际情况来确定：如果是信用贷款，那么最长是15年；如果是抵押贷款，且房产已经抵押给了银行，则最长是20年，如果房产已购买了保险，且保险责任期限为20年以上，则最长可以贷到保险到期日。
最后，在办理房屋抵押贷款的时候，银行的贷款利率是在央行基准利率基础上上浮执行；而办理抵押贷款的话，贷款利率则是参照LPR利率报价，两者参考的基准不同，执行的利率水平也存在差异。 但无论是房屋抵押贷款还是抵押贷款都是银行信贷业务中重要的组成部分，对于满足消费者合理资金需求、稳定经济增长、深化金融改革等都有着不可替代的作用。