抵押补充贷款是什么？
“抵押补充贷款” ，简称“抵补贷”，英文简称“SDL” 是商业银行发放给抵押担保客户的贷款产品，与抵押贷款一样，抵押补充贷款也是在借款人提供抵押物作为担保的前提下，银行发放的贷款。不同的是，抵押贷款要求借款人的资产负债率（负债/资产）必须小于一定比例（一般低于40%）；而抵押补充贷款对借款人的资产负债率没有限制，即无论借款人是否已经负债累累，甚至已资不抵债，只要借款人提供足够的抵押物，就可以得到银行的信贷支持。
由于抵押补充贷款对借款人的资产负债率没有要求，该类产品常用于企业流动资金的短期周转，以及个人消费、经营等资金需求的满足。
以房地产抵押为例， 商业银行在评估借款人所提供的房产价值的基础上，会结合中国人民银行规定的抵押率和贷款额度上限，最终确定贷款金额。 以房屋类型划分，住房最高可贷房值的70%，商业用房则无明确规定。 而以贷款年限来看，大部分银行规定，抵押贷款的期限最长为30年；其中，部分银行甚至不允许单笔抵押贷款的到期日超过20年，如交通银行、广发银行等。
当然，如果借款人选择的金融机构不同，或者借贷模式不同，也会造成贷款年限的差异。例如，若客户选择小额贷款公司，因其经营范围主要涉及小额融资，所以放贷资金相对有限，贷款年限通常不超过10年；如果客户选择融资租赁公司贷款，由于其属于金融租赁行业，监管要求较严格，加之注册资本较高，所以同样会因为资金规模限制，导致贷款年限较短，大多在15年左右。