离异的容易贷款吗？
坐标某沿海城市，银行工作 简单说一下，这种有抵押物（房产）的情况下，银行一般不看借款人婚姻状况。所谓的不看是指不做为影响审批的因素（就是不上报给审批部门，比如贷后检查的时候不会去关心借款人是否离异等问题） 但是，但是来了！
这里涉及一个概念叫“共债共签”的问题。什么是共债共签？简单来说就是夫妻一方借款另一方知情且同意的情况。很多已婚客户来申请贷款的时候都会遇到贷款工作人员询问配偶情况，如果得知配偶征信良好且有稳定收入来源的话一般情况下就会通过审批，反之则驳回。这就是银行的“共债共签”原则。 其实这个原则是有着充足的法律依据的。根据《婚姻法》相关规定，夫妻对共同财产享有平等的权利并对共同债务承担连带责任。所以银行据此原则判断客户的负债情况是否有不合理之处。 所以如果是离婚协议明确约定了房产归属并且抵押给了银行并办理完成抵押登记手续，银行是不认可原夫妻双方对该房产仍有共同权利的。当然如果是诉讼离婚，并拿到了人民法院的裁判文书，银行一样会认可。
但是如果离婚协议约定房产归子女所有，这种情况下银行是不会认可的，因为未成年人不能作为债务人。同样，如果是诉讼离婚，判决书判令房产归子女所有，银行也是不予认可的，因为未成年人生而不具有完全行为能力，其债务应当由监护人偿还。 在这里需要提醒的是有的客户会在离婚后为了节省房子被过户产生的费用而采取协议的方式将房产留给子女，然后自己搬出去住。这种行为其实是有风险的，在银行业务中我们碰到的这种情况会让客户提供经公证处公正的声明书，声明该房屋归儿子/女儿所有，自己无条件接受迁出。