多伦股份天津地产？
昨天，天津国土资源和房屋管理局公布了《天津市国有建设用地使用权出让方案》，15宗土地将于3月4日开始挂牌。 其中最受关注的莫过于位于南开区嘉陵道街的王顶堤村地块，由于该地块是原王顶堤塑料总厂所在地，被称为“塑胶厂地块”。
根据规划，这宗地块将建起一座商业、居住两用的建筑，商业部分包括一处购物中心和五栋写字楼，住宅部分为三栋高层建筑。整个项目由20栋住宅楼和5栋商业楼构成。 值得注意的是，这块地要求配建不小于7.6万平方米的购物中心，并且该购物中心必须整体持有并运营，不得分割出售。 而此次公布的地块详细信息显示，这宗地块的起始价为人民币8亿元，如果加上其他费用，预计最终地价约为9.5亿元。较之此前网传华远旗下的天津海悦投资管理有限公司拟以底价7亿元收购的消息，上涨了约25%。 事实上，这宗地块最早于2012年便已公示，但至今未成交，因此其土拍起始价也是本市有记载以来的最高地价之一。
近年来，虽然周边楼盘林立，但是这片区域的生活配套依然缺乏。本次土地出让后，将弥补这一板块的医疗、购物等基础设施上的不足。 除了中心城区这一块，滨海新区的住宅用地也备受瞩目。 据了解，去年12月份，中海、远洋、招商、绿地以及华润等5家央企在滨海新区签订了《滨海新区中央商务区起步区投资建设框架协议》。根据协议，5家单位将共同出资组建一个新的平台公司，负责建设滨海新区中央商务区起步区的安置房及基础配套设施。
此次发布的《方案》中，就有4个来自滨海新区的地块亮相。这其中就有位于开发区的泰达控股总部基地，这个地块将建成泰达控股的办公大楼。此外还有三个住宅项目，分别位于塘沽新城镇和大港胜利街。 这4块地的起拍价共计不到26亿元，相比去年的最高限价，折扣力度高达60%。