杭州天汇园怎么样？
一、周边环境 项目位于拱墅区上塘板块，地处城北体育公园西侧，周边有杭钢、西子联合等工厂。项目往南2.5公里是运河亚运公园，往东1.5公里是和睦公园，环境尚可。 但是项目西北侧约800米处有杭州汽车北站和客运中心，3公里处有地铁1号线的武林广场站；西南角约1.6公里是莫干山路上的“小南门”公交站（27路），再往前一公里左右就是“中北桥”公交车站了（47路）。
项目附近虽然有一些自然景观，但是公共交通较为不便；距离最近的地铁站也有一定距离，对于上下班需要乘坐地铁的朋友来讲是不小的短板。 二、规划配套 项目由5幢高层组成，其中1号楼为人才公租房，2号5号为商品住宅，3#4#6#为写字楼。住宅部分共478户，车位529个，容积率2.2，绿化率35%。 项目周边目前底商较稀少，除了已经开业的联华超市外，其他的生活配套还需要时间完善。根据规划，小区将配建一个1500平方米左右的商业用房，建成后由城建开发公司整体经营。
三、户型展示 项目户型主要有两种，分别是建筑面积约94方和116方，都是三房两卫的设计。从户型本身来看，各个空间都有合理布局，动静分离，无暗室，采光也不错。不过，每个房间都有一些面积浪费，且进门玄关位置比较局促。
四、项目价格 项目的精装限价为36800元/平方米，含装修标准4000元/平方米。这个价格比同一板块内的融创金成·江南府（46900元/平方米）便宜10100元/平方米。当然，两者定位不同，项目周边配套以及地块出让时间早晚也决定了价格高低的因素。