南沙哪个别墅好？
南沙的别墅其实不多，主要分布在三个地方 一个是明珠湾的湾区壹号（华景湾旁），一个是灵山岛尖的广州湾1号，还有就是南沙湾的星汇云锦，这三个地方的别墅都各有特色！ 今天我们就来具体看看这几套别墅的情况吧~
首先来看看湾区壹号的别墅
湾区壹号是明珠湾第一个项目，也是目前为止明珠湾板块唯一一个有大面积别墅的小区。 小区环境很不错，绿化做得挺好，公共休闲设施也比较多，不过目前还在建设中，所以看不到实景花园景观，不过根据现场施工情况，未来应该是很漂亮的~ 户型方面，湾区壹号目前主推240-350方的四房别墅，上下两层，带南北双花园、私家车位以及电热水器等，生活便利。
缺点的话，目前来说应该只有距离地铁远这一点了，其他倒是没什么，毕竟才刚刚开始建设嘛~ 但是价格却不算便宜，根据置业顾问的介绍，均价都要3.8万/平左右，部分户型甚至能去到4万/平，比同板块的保利天汇还要贵一些！ 不过，如果选择买湾区壹号别墅的话，可以一次性享受别墅、公寓双重产品带来的投资效益。因为项目同时在售76-96平的平层住宅，售价在3.5-3.8万/平方。
而且，据销售介绍，项目的墅类产品都是带装修交付的！这在广州的别墅市场中还是比较少见的，也就是说接下去不用花太多时间和精力去装修房子啦！
看完湾区壹号我们来看下广州湾一号 这栋别墅位于灵山岛的最北部，整个地块比较独立，所以整体感觉会比较安静。
广州湾一号的别墅一共分为三层，一层层高约3.3米，二层三层层高则为3米左右，另外每层都有一个私家庭院和露台，采光通风都不错，而且每个房间都有直连花园的窗户外，使得各个空间都能享受到最好的空气和对流效果。
这个别墅最大的特色就是带私家花园和私人码头，对于喜欢小资情调的人来说，这是非常适合的。而且这里离深中通道出口不到5公里，以后想去深圳很方便的哦~ 这个户型的建筑面积为312平，使用面积为458平，加上公用的区域，总体感觉还是蛮大气的。而且总价也不贵，大概660万左右。
不过要注意，这个项目目前的预售证已经下来，所以不能购买带毛坯交付的别墅了哦～ 现在可以购买的户型都为精装交付，单价区间大概在3.5-3.8万/平之间。
最后来看看星汇云锦的别墅 星汇云锦的别墅共分三层，首层客厅挑高5.1米，看上去非常阔绰大气；卧室分布均匀，互不干扰；二层主要为休息区，配有温馨卧室及宽敞露台；负一层规划合理，设备间、储藏间的设置方便实用。
星汇云锦的别墅为毛坯交付，不过根据样板间的效果图可以看到，所有空间都是以浅色系为主，搭配金属线条进行简约现代风的装饰，看起来还是挺舒服的。 这套别墅的面积为380平，单价2.5万元/平米，总价大约1025万元左右。