别墅土建怎么算的？
土建部分比较简单，就是墙体、梁柱、楼板、阳台、台阶、门窗等的施工，现在基本都是按照平方米或米来计算造价了，因为传统意义上的建筑面积已经不能准确计算土建成本的金额了； 土建成本中，外墙和内墙的施工工艺不同，所付出的工程造价也是不同的，一般情况，同样厚度的墙体，内外墙的工钱差不了多少，但是材料费就差了不少，因此很多设计师会想办法把内外墙一起浇筑在同一个墙体里面，这样就能省掉一部分的材料费用；
土建项目中最大的支出部分就是结构梁和柱子的工程，尤其是柱子和基础的施工，目前市面上多数都是根据根数来计价的，比如柱子400*400的，每根800元，那么一座三层的小别墅就得12000块钱左右，当然这只是理论数据，具体的还要看实际的空间布局与设计；
除了柱子和梁的造价之外，影响土建项目预算的还有施工工艺，比如同样是砌筑37砖墙，有的工人采用实心砌法，一立方米的用砖量和砂浆量就比另一种采用空心砌法的要多一些，由此产生的预算相差也很大。 还有就是基础工程的预算，如果地下有岩层的，需要先行进行破除，这部分的费用是相当高的，还有地下水位较高的地区，需要做基坑支护和降水，同样也是支出项。 最后，如果是自建别墅，没有聘请设计公司或者是建筑师的话，建议自己学习一下基本的施工流程，以免被施工方忽悠，多花了冤枉钱。