宁波有什么别墅？
宁波目前可售的别墅项目不是很多，大概就只有40来个吧。。。 别墅产品按照土地性质主要分为：居住用地和商业用地，由于商服用地的别墅多位于老海曙区的旧楼盘改，所以这里就不说了（其实也没啥好说的）。
我们今天主要介绍的是位于奉化区的住宅地块别墅。 根据克而瑞数据统计，2017年1月-2018年6月期间，宁波共出让了81宗宅地，其中有38宗地块设置了容积率限制，8宗地块要求容积率大于1.5且小于或等于1.8，其余地块要求容积率大于1.8，从数据来看，未来将会出现大量低密洋房及小高层社区。但是，别墅产品作为低密度住宅的一种，在环境舒适度上拥有更多的优势。
根据我们的统计，目前在宁波市区共有40个左右的新盘项目可以选购，其中含有别墅项目的小区有24个，占比60%。 那么，在这些项目中，哪些是值得推荐的“高性价比”项目呢？根据我们的统计，在中高端项目中，万科海上明月、中南漫悦湾以及荣安府的别墅产品均价最低，分别为13800元/㎡、13900元/㎡与14000元/㎡；而在刚需型产品中，明洲半岛花园、湖心岛花苑的别墅总价最低，均为120万元左右。