1、开发成本，主要包括土地开发支出和房屋建筑成本； 2、周转材料、工具，如施工用模板、脚手架等； 3、预付款项下的各项材料款、设备款等； 4、采购成本的存货主要有各类材料物资、固定资产、无形资产（商誉）、其他资产等；
5、生产成本，包括生产过程中实际发生的一切费用，如原材料、燃料和动力费、工资及福利费、税金及其他费用； 6、销售成本和费用，包括销售过程中发生的费用和管理上的开支，如运输费、保险费、包装费、展览费以及管理人员的薪酬等； 7、委托加工物资的成本； 8、融资租入资产的成本；
9、已经发出但尚未确认收入的货物成本； 10、已经完成全部工艺过程或达到合同约定的检验验收标准但尚未发出产品的存货的成本；
11、不能立即确认收入，按照《所得税法》规定的期限暂估入账并计提折旧的处理完毕的固定资产的成本；
12、其他需要特别核算的存货项目。
向自菱优质答主房地产开发企业的存货主要是指在开发、已完工和出租等各类开发产品，还包括土地储备、 建筑材料等。
1. 在开发：在开发反映企业本期已经完工和尚未完工开发产品的成本。尚未完工的开发产品的成本，包括已经完成的土地、房屋建筑物等转来开发的产品和需要继续发生的开发成本和间接费用，按完工程度核算。在开发账户的余额包括下列内容：一是各已完工开发产品的成本；二是已经完成开发和尚未完成开发但已经转为开发产品的其他开发成本，如转来的“出包开发”、“自行开发”和“配套设施开发”账户余额；三是尚未包括在转来成本中的该开发产品上应该分摊的土地、建筑成本和间接费用等。
2. 已完工：已完工账户主要反映企业已经完成的开发产品的成本转入数额。企业应该根据市场状况，将本期准备出售部分的在开发产品成本转入已完工开发产品成本。如以后要转回，在开发产品的，应该由已完工成本转回“在开发”账户。
3. 出租开发产品：反映企业出租开发产品的成本，其由“已完工”转入。
4. 土地储备：土地储备反映企业的购进的各种土地的成本。
5. 建筑材料：建筑材料反映企业库存的施工用材料及其成本。该账户也可使用库存商品账户替代。
