中国的房价畸形吗？
我觉得中国目前的房地产价格还是正常的，当然，相对于普通人来说，可能是昂贵的，但是相比于发达国家来说，仍然是比较合理的。 目前我国的城镇化率已经超过了60%，并且人口还在不断向城市聚集，也就是说大部分人都处于城镇之中。而一个人一旦进入城镇居住，那么他对生活空间的需求就改变了——不再局限于自己拥有房子和土地，因为人最终是要生活在城市中的，所以人们需要更多的住宅来满足自己的需求。
而在农村，基本上是一户一宅的宅基地原则，虽然一户多宅的现象也存在，但总体来说，农村的土地是充足的，而且很多人是为了未来拆迁获得补偿才保留自家宅基地的。这样看来，农村的土地其实是相对富裕的。 城市里就不同了，现在我国很多中小城市的土地都是有规划的，并不是你想在哪里建房子就能随便建起来的。所以，一方面城市的人口在增加，另一方面城市可供开发的土地资源是有限的。
还有城建、基础设施等方面的成本。这些因素叠加在一起，使得房子的造价本来就高，再加上地价居高不下，使得买房的成本也水涨船高。 当然有人会说，我们可以从其他方面想想办法，降低住房的成本。比如政府可以降低公积金贷款首付比例，甚至全部贷款；开发商给一点优惠；银行能够提供低于市场利率的贷款利率……等等。
我想说的是，这些政策都只是暂时的，或者是特定情况的特殊手段。毕竟，我们不可能一直靠降低银行贷款利息的方式鼓励老百姓买房子吧！如果这样做，国家损失了利息收入，居民增加了房贷还款支出，最后受损的还是国家。 更何况，我们现在面临着稳增长、调结构、防风险等一系列的问题，更加不能任由房地产市场自由发展。
我对当前的房地产价格既不看好也并不悲观。因为它本身就处在合理区间。