阳台净面积怎么算？
这个问题，我其实去年就看到了，一直在忙，没来得及回答，今天终于有空了！ 首先，我们要知道，计算房间的实际使用面积时，应该去掉墙、柱等结构占用的面积，把作为分割的间隔墙（即隔板墙）扣除后，得到的是房间的使用面积。
同样道理，计算阳台的面积的时候也应该把承重墙体减去，得到的就是阳台的使用面积。那么，一般住宅建筑中，一平米阳台使用面积大概会有一平方米左右的建筑面积。 在计算房屋实际使用面积的时候，要把各间房屋的使用面积相加，再乘以房屋的套内面积的建筑面积系数，就可以得到该房屋的实际使用面积了。 每个房子都有公摊面积，这个是大家有目共睹的，但是，公摊什么、如何公摊、多宽的地儿属于公摊，这些都是有说法的。 一般来说，户型越复杂，公摊就越难把握。因为不同功能的区域，公摊数值是不同的。 公共区域的灯具、墙地砖、门窗等都属于公摊面积，需要计算在内。
但如果是封闭阳台，就算半封，就算没有进行功能区分区，也没有进行特殊装饰，那这个阳台就不应该算作是公摊部分。 如果大家对上述回答还有疑问，或者想了解更多有关装修报价的内容，可以关注我们，我们将在后续的文章中对这些问题进行解答！