公寓怎么没厨房?
公寓没有正真的厨房,只有类似于厨房的空间(可以做出隔断,里面可以做油烟机,装修时可以有瓷砖,通燃气,和房子本身的隔断一样,但是这种空间不参与产权面积,类似于阳台,只收取公摊面积。)所以公寓不能做住宅的厨房来使用。公寓式住宅多用于办公、酒店、对外出租、娱乐场所等。住宅式公寓一般用途为满足居民住房等生活需要。
住宅与公寓的区别:
1、规划用途不同。住宅多用于居住、养老等以满足生活为主要目的,一般为独门独户。公寓一般用于办公、酒店、对外出租、娱乐场所等,也可以作为住房使用。
2、土地出让金标准不同。商业用地土地出让的成交价金明显高于住宅,且公寓的楼面地价一般也高于周边同地段住宅。
3、户型设计和公摊面积区别。住宅的户型一般三室、两室,一室为主。而公寓的户型多为单间式,设计更趋于灵活多变;公寓的公摊面积一般也大于住宅。
4、水电等收费标准区别。住宅式公寓在用水、用电的标准和价格往往与住宅有差别,普遍高于住宅的收费。