银行贷款有多难？
坐标北京 某股份制银行从业三年 见过很多贷款客户 因为工作原因接触过大量企业和个人贷款申请资料，所以关于贷款方面的问题还是有资格来回答的 首先从审核层面来讲 分银行审核和审批部门审核 先说银行审核 这是最基本的一个阶段 这个阶段主要是看客户的资质 比如信用（征信）报告 财力证明等 资质符合银行放款标准 那么就会进入第二个环节
第二个就是审批部门审核 这一般都涉及到授信和额度问题 每个银行对于不同的客户提供不同的贷款产品 比如房产抵押贷的话有房产抵押消费贷和房产抵押经营贷 区别在于抵押物是用于消费还是生产经营 当然还有信用贷以及信用卡分期贷等产品 其实每行每业都离不开资金 在市场经济条件下 无论企业经营还是个人生活 都离不开资金的周转 现在国家宏观调控，金融监管加强 大方向是严控资金脱实向虚 小方向是减少企业融资成本 接下来谈一谈办理贷款过程中需要注意的问题 每个贷款产品都有对应的申请条件 所以在申请之前要明确自己是否符合要求 比如房产抵押贷款 一般要求抵押房屋不存在所有权或者使用权纠纷，房龄+贷款年限≤40年等等 企业在申请贷款时 最关键的是要满足银行对贷款用途的条件限制 很多人因为贷款用途的原因导致申请被拒绝 而事实上有些贷款用途是可以变通的 比如在企业运营中经常会遇到临时性资金周转 这种情况就可以选择短期贷款产品 以解决燃眉之急