深圳求是大厦在哪里?
求是大厦位于福田区八卦岭,是深圳最早的一批写字楼之一。 其位置极佳,毗邻华强北商业街区、深圳市体育中心和深圳市图书馆,交通极为便利。 大厦楼高36层,建筑面积5万平方米,由三栋塔楼及裙楼组成,绿化面积占40%以上。
大厦内部配套齐全,设有电梯、空调系统、消防喷淋系统、自动报警系统等。 目前,该大厦大部分租户已经搬离,部分空置。其中,一楼整层空置,二楼至八楼有部分办公间招租;九楼整层及十楼部分办公间已被某券商占用。 值得一提的是,1987年2月,《中华人民共和国民法通则》公布以后,当时国内当事人向人民法院起诉,请求确认合同效力,这在全国还是首例。而这幢大楼里发生的一起租赁合同纠纷,成为了引发该案的导火线。
原告甲汽车修理厂与被告乙国际公司签订租赁合同,约定乙将自有的房产和土地出租给甲方作工业用途使用,租赁期限从1993年5月至2043年5月共50年。合同签订后,乙方将房屋交给甲方使用(用于搭建厂房),但一直未办理房地产过户手续。 1997年10月,因甲方拖欠租金,乙方要求解除租赁关系并由甲方支付所欠租金及违约金。双方因此对簿公堂。
本案经一审法院判决后,双方当事人均不服提起上诉,二审法院审理认为一审判决认定事实清楚,程序合法,判决驳回上诉,维持原判。 这起案件被称为“我国商品房租赁的第一个案例”。