贷款可以分期还款吗?

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现在的人消费习惯都是先消费,后还贷。但是很多年轻人没有稳定的收入来源,一旦不能按时还贷就会成为黑户,影响以后的信贷消费。所以很多人就想出了用抵押或者质押的方式贷款出来应急。 那么抵押贷款和质押贷款有什么区别呢? 首先,二者的贷款方式不同。

1、抵押贷款的借款人以房产作为抵押物向金融机构申请贷款;而质押贷款的借款人是提供现金、有价证券、金融债券等作为质押品向金融机构申请贷款。

2、抵押贷款与质押贷款的担保形式不同。其中,房屋抵押贷款属于法定抵押贷款,即以借款人或第三人的房产作为抵押为债权人设立抵押权,并由此获得银行贷款;质物则是由借款人或第三人提供的、可用于质押的财产。

3、抵押贷款与质押贷款的担保范围不同。依据《物权法》第173条的规定,抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用;而质押担保的范围包括“主债权及其利息、违约金、损害赔偿金”和“保管风险”等费用。除上述内容外,基于不同的贷款目的和用途,二者所担保的主债权的范围还存在差别。 其次,二者适用的法律也不同。虽然两种贷款都适用《民法典》、《公司法》、《中小企业促进法》等,但抵押贷款更多的是受《物权法》、《担保法》等相关法律法规的调整;而质押贷款则更多会受到《公司法》、《证券法》等相关法律条款的约束。 最后,二者在程序上也有区别。比如,办理抵押登记一般需要提交申请书、身份证、户口本、婚姻证明、房产证、土地证(原件)等材料到房管局办理;而办理质押登记则需要出示质物清单、合同、保证承诺书、质押凭证等材料到相应的机构办理。

当然,除了以上区别外,抵押贷款与质押贷款还有很多细节上的差别,比如贷款额度不同、贷款期限不同等等。

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