什么是次级类贷款？
“次级”二字是相对于银行的“优质”客户而言的，一般银行把借款人分为三类： 第一类是“优质客户”，这类客户通常信用良好，负债率低，收入稳定，还款能力强，银行放贷时相对容易且利率低； 第二类是“准优质客户”，这类客户比上一类客户差一些，但是符合银行的规定，也可以放贷，一般来说利率要比第一类的要高一些； 第三类就是“劣质客户”，也就是通常所说的按揭房抵押贷款中的次级类客户，这类客户银行一般是不会放款的，因为风险太大，所以次级类客户的贷款利率最高。 但是，我们借款的时候一般不会分那么清，都是一次借个50万-100万左右，银行会根据你的经营情况和负债情况来综合判断你是否属于第二、第三类客户。
如果银行审批通过后发现你其实只属于第二类，而并非第三类，那么恭喜你，你省了不少利息呢！ 不过，很多人就是因为不了解这个“次级”的定义而吃了亏，明明自己是企业主，却因为没有做好财务规划被银行划分为“次级”客户，白白多交了几十万甚至更多的费用。 所以，大家在办理按揭贷款或者房屋抵押贷款时一定要看清楚合同上关于贷款金额的标注，不要嫌麻烦就轻易签字！