成都租房能读学区房吗?

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当然! 这就是我,一个在成都有10年经验的地产人为大家总结的“成都租房攻略”(上),看完你再也不必担心找不到合适的房子、租不到便宜的房子、被中介坑了钱还被骂惨了!

首先,大家要在心里给自己定位一下——到底需要什么样的房子? 位置?价格?户型?环境?还是其它? 想清楚这些后,我们就可以开始寻找房源了。 我推荐使用搜房App或者58同城 App,直接搜索自己意向的小区——比如我想租武侯区丰德广场附近的小区,就可以直接输入“武侯区丰德广场”;如果你想找合租室友,可直接在软件内发布求租需求。 我以自己在成都多年的经验告诉大家,没有合不合适的房子,只有适不适合你的人。如果你刚来成都,手头预算不够,又想留在市中心,我建议你能接受一居室改两房的现象(就是在房屋本身面积不够的情况下,通过打隔断来增加你的居住面积)——这样的房子一般位于老小区,生活气息浓郁,交通和周边生活配套都不用担心。

虽然这样的房子可能存在一定的安全性隐患,但你只要做好防盗措施,问题也不大。 如果你想留在大源、新光、金融城板块,又想兼顾生活成本,我可以很明确的告诉你:要么忍气吞声降低对生活品质的要求,要么付出更高的租金代价,两者选其一。毕竟这些地方的新房是纯住宅属性,而二手房大多是改善型住房,作为刚需的你,只能选择学区一般、环境一般的老房子;或者是新房期房,等待时间很长,要不了多久就会涨价。 而如果放弃这些区域,往西往北走,你又可能面临工作通勤远、生活质量差等问题。所以真的蛮纠结的…… 不过,如果你不在乎以上所述的所有问题,只想用最小的代价解决问题,那我推荐你直接去找房东直租的个人房源——这样不仅不用付中介费,而且一般房东都不会收取你的押金,只要求你支付三个月的房租即可。

值得注意的是,我们在找房的时候,一定要仔细查看房东的信息——“房东”二字不等于“中介”,很多中介会以个人名义把房东的房子转租出来从而赚取差价。所以在看房时,一定要看清楚房东的房产证和身份证是否相符,以防被骗。 另外,我还要提醒大家,任何中介都以“低于市场行情价”为由向你兜售房子,千万不要信!任何中介以个人名义联系你,都务必小心谨慎! 中介费一般都是2个月房租,倘若你碰上“房东”个人,以极低的价格转让房屋使用权,切记不要轻易转账给任何人,也不要随意签承诺书,以免上当受骗。

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