求卧室平方怎么算？
1.面积，长X宽=平方数（精确） 长减宽等于多少呢？ 答案：0.495米2.计算出房间的总面积后，我们再换算成具体的米数。 3平方米=300平方分米=30000平方厘米，而一平米大概也就是100个平方厘米，所以3平方米的房间大致也就是30个平方厘米，以此类推。 一平方米大约等于10000平方厘米。
用每间的房价除以每间房屋的使用面积，得出的就是每平方米的房价了。 比如一套房子总价是20万，总共90平方米，那么这套房的单价就是20万/90平方米＝2222元/平方米。 而如果你买的是二手房，而且原来的装修是你喜欢的装修风格，那么你还得算上装修的价值。 如果房东以4万元的价格将一套80平方米的房子装修好并且正常使用五年，而你以20万元的总价买下它，再把这4万元还给房东，那么房屋的“装修增值”部分就等于4万元减去折旧后的费用，具体折旧计算方法如下：
注：这里的5%年折旧率指的是房屋设施设备等折旧率，不是指房屋本身的折旧率！因为房屋本身是不存在折旧率的！ 有不少购房者以为，只要房屋空置不用就肯定会产生折旧，事实上并不是这样，房屋在长时间空置的情况下不但不会产生折旧反而还会增加价值，这是因为房屋处于空置状态时，房东不可能再向你要租金，房东方会主动承担房屋空窗期的物业费、水电费以及设备维护费等。相反如果你是租客的话，你不但要向房东支付租金，还要额外给房东西方交空置费。