浙江哪里别墅最多?

公冶琪瑶公冶琪瑶最佳答案最佳答案

谢邀! 我很奇怪,怎么邀请我答这种题。我不是地产从业人员也不是地产相关行业人士,虽然对房产有些研究(自诩)但都是基于数据、新闻和逻辑推演,未必准确。这里就从我个人的视角出发,来分析这个问题吧! 先给出结论,论居住舒适度,丽水云景园应该排第一;论环境,安吉竹博园旁楼盘应该排第一。 接下来简单介绍一下这两个项目:

1. 丽水·云景园 这是位于丽水机场附近的一个别墅小区,交通非常便利,开车到丽水市中心大约15-20分钟。周围有体育公园、湿地公园等,环境也很好。整个小区由双拼、联排、叠院等多种物业形态组成,容积率约1.6,绿化率30%以上。户型方面,底复、中复、上复都有,面积在470-800平之间。

由于是2014年之前的项目,当时政策比现在宽松得多,所以这个项目是以小户型大花园著称的,均价也在当时处于领先地位,但是装修标准不高。不过现在已经售罄了,最新的消息是说今年要交楼了。

2. 安吉·竹博园旁楼盘 这个项目位置特别好,就在中国竹子博览园的旁边,可以说是坐拥万亩青翠。容积率只有0.36,绿化率高达70%以上。共90户,以独栋别墅为主,还有少量类独栋产品。面积在500—1000平方米左右,院子很大,赠送面积多,得房率高。

这个项目的风格是中式合院,粉墙黛瓦,庭前有庭院,室内有回廊,极富韵味。不过缺点就是周边商业配套相对欠缺。

再来说说题主所提到的萧山和余杭的项目。

1. 杭州·青山湖临湖而居 项目位于临安的青山湖畔,距离杭州市中心约30公里,车程半小时。是由13幢三层别墅构成的小别墅社区,容积率仅0.36,绿化率45%。产品以联排别墅为主,面积在270平米上下,带南北两个大院,户型设计比较方正。价格也很实惠,目前单价在1万/平米出头。

优点是周边环境很好,有山有水。缺点是距离地铁较远。

2. 杭州·君尚山水富春 位于富阳富春江畔,靠近东洲岛,距离西湖风景区1个小时左右。容积率为0.5,绿化率45%。总共65户,以双拼和叠拼别墅为主,面积控制在140平方米以下。装修风格偏中式,细节处很有韵味。

这个项目的亮点是每栋别墅都有一个超大露台,视野极佳。而且价格也不贵,目前在2.5万左右。

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