企业能开基地建设费吗?

慕容欣杨慕容欣杨最佳答案最佳答案

可以的,不过这种费用应该是包含在土地费用里边的。 一般情况下,企业的选址是首先确定大体的区域,然后确定具体的位置,最后考察该地块的具体情况(是否缺水、是否通电等等)。而选址工作一般是由专业的人士去做,企业只需要提供资金和建设用地即可。 一般来说最先产生的费用就是土地使用费,这个费用一般按照地块的面积乘以相应的单价来计算。当然,不同的用地类型价格是不一样的,例如工业用地的价格就比商用或住宅用地的价格要便宜很多。

在确定了土地的用途之后就要考虑地块的建设问题,这个时候往往就会产生“场地准备”的费用,而这个费用一般都是包括在土建费用里面的。 但是如果这块土地是你新开发的,而你所开发的土地又必须满足某种特殊的要求(如需要先填海再建厂),则需要提前聘请相关专家进行可行性研究,从而产生一定的费用。这些费用一旦产生,就只能计入“其他支出——前期费用”科目,不能进入土地成本。

有些企业在建设的过程中可能因为某些原因导致工程停建或缓建,此时就需要支付一定数量的违约金,这些损失也是计入“其他支出——前期费用”科目的。 在建设期间,如果由于设计变更等原因导致实际发生的费用超过原先预算的,就要调整原来的土建预算,多退少补。如果发生的费用低于原先预算的,则留出一部分作为预备费,待以后实际使用时再行开支。无论是超支还是节约都要计入“其他支出——前期费用”科目。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!