上海撤销房管局有什么好处？
以前，房地产管理，城市规划和建交两个部门管。 房地产是建交委的主要职责之一； 上海的建交体系是中央和地方两个层面。上海市级和各个区的建交委都是正局（厅）级单位。 所以过去对于土地房屋管理的改革，通常是先由上级政府放权给基层政府，再逐步收回至市级层面。
比如过去规划和国土两块业务分属两部门，先是划转一部分到建设管理部门，再逐渐全部划转。 而这次却是先回收市一级的职能，再向下层层放权，这种反向的体制改革在全国比较罕见，是一个很大的突破！ 这意味着未来对于土地的规划和利用、新建项目的审批将更快捷高效。
以目前各地方政府面对的土地财政压力和楼市调控需求来看，这种突破是必然且必要的。 当然对房管局而言可能是压力增加，作为城市建设和发展重要组成部分的房地产管理和调控现在更加集 中在了建交部门下，权力可能更大了，但责任也更大了。
不过相比以往两个部门相互推责看，这种改革还是利大于弊的。